Appartement Saint Etienne 4 pièces 82m2 + garage

EXCLUSIVITÉ - T3 de 61 m2 châteaucreux

Secteur Châteaucreux

Venez découvrir cet appartement de 61 m² situé à 450m à pieds de la gare de châteaucreux. Il est aménagé comme suit : un hall d'entrée desservant une cuisine semi-ouverte, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le chauffage est collectif avec répartiteur.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'une cave.

Il se situe au 2ème étage sur 3 sans ascenseur.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 59 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les charges de la copropriété sont de 2850€ annuel comprenant le chauffage, l'entretien des communs et le fonds de travaux.
La taxe foncière est de 754€

Cet appartement a une note DPE de classe F (344 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie F (75kgCO²/m²/an).

Envie d'en savoir plus ?
Contactez Mathilde Battie au O.6 22 67 41 21 agent commercial immatriculé EI à ST ETIENNE sous le numéro RSAC 920 242 914, pour plus de renseignements sur cet appartement .
Ce bien est proposé par l'Agence Guy Hoquet SAINT ETIENNE CENTRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité au sein de votre Agence GUY HOQUET GIVORS !

Venez découvrir cet appartement T2, proche des commerces et de la gare de Saint-Étienne Carnot.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 6 étages, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie carrelée très lumineuse donnant sur une cuisine. Côté nuit vous disposerez d'une chambre en parquet avec de nombreux placards, d'une salle d'eau avec rangement et d'un WC séparé. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et le mode de chauffage est individuel électrique. Prévoir un léger rafraichissement.

Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un garage privatif en sous-sol.

Idéal investisseur ou résidence principale.
Copropriété récente et sécurisée de 197 lots dont 71 lots d'habitations. Les charges annuelles sont d'environ 512€.
Le prix de vente de ce bien est de 60 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5518G

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Chasse sur Rhône.